最近朋友在忙装修,但昨天突然来找小编吐槽,说自家装修到现在一直被各种加钱,每次工头一来电话就是加钱,都被搞烦了。一开始小编还认为装修增项加钱是难免的,但听完朋友的具体描述后,才知道原来朋友掉坑里了!所以小编特意搜罗总结了一下装修公司最爱捞油水的地方,发现竟然多达10处猫腻,最近想要装修的人注意了,你的钱就是这样被装修公司一点一点掏空的!
1.量房动手脚
这个手段是最为常见的,装修公司也最喜欢用,而且业主也很难从中发现猫腻。小编现在就给大家说说装修公司都是怎么操作的,装修公司来量房时,就算你跟在测量员屁股后面也没用,人家只要拿尺子的手势稍微变动一下,数据就能多出一丢丢来,而且业主也很难留意到这些细节。而多出来的这部分材料费,就会直接进入装修公司的腰包。据了解,整个装修中有10%到20%的利润都是通过虚报面积拿到的。
小编支招:选择装修公司一定要选择靠谱的,最好是多加比较,多请教请教身边装修好的亲朋好友,口碑真心重要!
2.虚报损耗
装修过程使用的建材,难免会有损耗,而装修公司在这方面做手脚也是很轻松,只要给你虚报损耗,作为普通业主的你根本就没法辨真伪,只能乖乖任宰。
小编支招:想不被宰,只能是了解一下各个环节的材料正常损耗,如果超出太多,一般都有猫腻!一般地砖(800*800mm)损耗是6%;墙砖(300*450mm)是5%;乳胶漆是3%,地板是5%,如果超太多,直接找装修公司算账!
3.增加项目
增加项目这一块,很多人都见识过,现在手段高明点的装修公司,都会故意漏报项目,后期动工再找你加钱,你总不能说不装了吧?更过分的是重复报项目,坑得你不要不要的。
小编支招:一定要了解好正确的装修流程,仔细看好合同里备注的内容。如遇不得已需要增加项目的地方,也要有个具体报价再做决定。
4.拆项报价
什么是拆项报价呢?打个比方,好比你要定做一个橱柜,装修公司故意拆开来给你报价,五金、板材、台面、工费都给你报个单价,各个单价报高一点点业主也看不出什么来,但最后的总价能吓死人!
小编支招:装修公司给出报价时,一定要拿到具体的报价单,包括材料的品牌、数量以及具体型号,根据这个报价到网上做比对,贵个20-30%是正常的,也要给装修公司一点利润空间,但贵太多的话则是有坑!不懂这块的话,直接找卡诺亚定制家具做,报价不仅清晰质量把控还好!
5.不按图施工
有些工人为了省事,会出现不按图施工的现象,比如走水电,人家非要以自己的习惯来动工,反正业主不在场,在场也不怕,该怎么装就怎么装。(支付宝首页搜索"287097"即可领红包,每日可领,使用余额宝消费可用,小编领了88元,快来吧!)
小编支招:合同里一定要写明,施工一定要按照图纸来,否则让工人重新返工。最好是请一个第三方监理,业主不懂也不怕工人乱来。
6.装饰材料"狸猫换太子"
个别想赚钱想疯了的装修公司,会故意在合同中模糊装修材料,这样他装修的时候就可以用不好的装修材料代替本该给你用的好的装修材料了!
小编支招:在签订装修合同时,一定要把所用到的材料品牌、型号等都要明确标明,同时还要标明装修中,如果没有原品牌材料时,乙方装修公司可以临时更换同质量、同材料的建材等,总之材料这里越细化越好。
7.水、电、煤费用
很多工长在装修的时候就会要求业主去缴纳水、电、煤的费用,借口就是这个是给你家装修的,所以出现的这些费用就理应由你家来承担!
小编支招:在装修合同里必须要明确标明。这也是装修时最容易疏忽的。所以一定要提前确认好,防止后面结算的时候吃亏。
8.监理和质检到场时间和次数
装修公司都是把施工交给施工队来完成的,质检员和监理就是装修公司对于装修质量和进度起到监督作用,质检员和监理到现场巡视的时间间隔对工程的质量起到很重要的作用。
小编支招:签订合同时,要求监理和质检必须每隔2天就到施工现场巡视一次,而设计师应该是3-5天左右到场一次,查看一下现场的施工结果是否与自己设计的相符合。
9.付款方式
有人会说付款还会有猫腻?这你就小看装修公司了,一般装修合同约定的首付款基本是60%,木工验收及格后在缴纳35%、完工以后在缴纳5%,如果是按这种付款方式的情况,工期过半你就已经缴纳了大概95%左右的费用,如果装修的后期出现什么问题,想要在钱的方面上制约装饰公司就比较难了。
小编支招:在签订装修合同的时候,最好就是把首付款费用压到30%左右,中期再缴纳30%左右,而中期付款的时间也要明确的标明是哪一道工序结束后在缴纳的。
10.工程完工后期
装修完后并非就说皆大欢喜、喜大普奔了,实际使用难免会出现问题。要是出现问题了,装修公司推辞或者不处理怎么办?
小编支招:装修后每个项目的保修期都不一样,建议大家在装修完成后,根据具体的情况与装修公司约定,让装修公司写一份保修合同,内容涵盖保修日期和一些产品出现哪些问题,属于保修范围,或者是扣留部分工程款作为装修质量的保证金。
以上这10处,基本上就是装修公司最容易动手脚、有猫腻的地方了,大家看完一定要收藏,最好是转发给身边同样有装修需求的朋友看,避免辛辛苦苦赚来的钱被装修公司掏空!如果您想要了解更多关于装修方面的内容不妨关注吉林装修网,小编会定期更新关于装修方面的内容喔!
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