吉林二手房装修注意事项 二手房装修细节详解

　　我们购买的二手房，基本都是些简单装修，一些设施损坏是常见的事情，可能要进行二手房部分的调整和装修的。那么在吉林二手房装修注意事项有哪些呢？接下来吉林装修公司的小编来为大家介绍下二手房装修细节详解。

　　一、吉林二手房装修注意事项

　　(一)做整体规划

　　整体规划设计对于二手房装修来说很重要，能够避免业主在装修过程中走一些弯路。一般在改造之前，业主要明确是局部改造或全部改造，如：

　　1、房屋中原来的一些布局业主能接受。

　　2、由于预算等问题，业主只做一些局部的改造。

　　3、推翻以前的方案，彻底的该拆全拆，选择重头开始做。

　　(二)不动承重墙

　　1、私拆承重墙存在严重的危险隐患，且违反了国家相关规定。承重墙是房屋的承重主体，若出现问题，不但经济上受到损失，还可能会受到法律制裁。

　　2、要注意可拆除和改造的墙体，哪些可拆，哪些不可拆。这需要拆除前先征询一下物业，他们手中留有房子的结构图纸。

　　3、若没有图纸的话，有门、外墙的这些墙尽量不要拆，以尺子量墙确定承重墙承重墙。

　　(三)装修资金预算

　　1、装修需要严格的控制预算，这样基本上按照预算来装修就没有太大的问题，以免超预算。装修之前一定要给自己做一个详细的计算，且在购买东西时要理智消费。

　　2、控制预算超额的关键就在于装修之前必须做很强的预算，且越详细越好，买的时候要严格按照标准去买，并且在预算中给自己留一定的余地。

　　(四)房屋设计特点及注意事项

　　1、不一味模仿样板房

　　大多数人在装修家居前总要看很多的效果图，并从中选出自己情有独钟的方案，将之克隆到自己的家中。然而这种方法总是难尽如人意，原因在于这些样板房效果图往往是以又高又大的豪华型呈现，一般家居空间却难以达标。

　　2、不随便“超标、降格”

　　有些人在选择装修材料时，会忽然心动某种精品或便宜货，而这样的采购可能会使家居整体配置发生不协调，如：高档地面会使中档的家具暗然失色，低档地面衬托不出高档家具的庄重、豪华…因而装修时一定要有整体眼光，明确家居的高、中、低档次，在采购各种材料、物品上统一。

　　3、不固执己见

　　在家居装修中，往往会有以某一家庭成员为主的情况出现，然而家居必竟不是个人的住所，而是家庭成员在一起生活。因而装修前，家庭主要成员要充分协商，沟通达成共识才好。

　　二、二手房装修细节详解

　　1、住房验收与测量设计

　　收房验收是指从前户主手上拿到房子之后与房屋做一个初步的了解，及时发现哪些东西需要更换，哪些设计需要拆改，哪些设计能够利用，哪些设计能够丢弃等等。了解了新房的基本情况之后就可以请设计师对房屋进行测量，做出最适合房屋户型的设计图。

　　2、施工前测量与开工手续

　　施工前的测量与之前说的测量不同，施工测量是为了在施工时各种建材能够更加精确的安装。比如测量卫生间的大小就是为了能够按照这个尺度铺设合适的防水材料。开工前需要办理的手续有：小区物业装修协议、办理“开工证”、为工人办理出入证、缴纳装修押金与垃圾清运费。将开工前的手续准备好久可以正式施工了。

　　3、安装防盗门与主体拆改

　　防盗门安装是正式装修的第一步，这是为了防止在以后的装修过程中遇到梁上君子。其次就是主题拆改了，主题拆改就要按照事先规划好设计好的图纸来进行拆改，将不合适的墙面或者电路之类的全部拆除改造。一直到能够达到设计图中的户型。

　　4，水电改造，整体施工检查

　　水电改造主要是二手房在老化的电线或水管较差的色调，重新安装或修改电路为了找到一个安全的地方，主要是为了防止房屋漏水之间的地方，在更换活动后我们会放心一些。二期住房改造项目总体建设面积最大，包括平铺，天花板涂漆，木工，水泥等建设项目。然后检查室，检验室主要是检查施工结果，如果没有发现问题，要在室内有害气体干燥后可以停留，如果发现问题及时联系到施工队进行整改。

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